Baca 9 Tips Memilih Property Syariah yang Aman!

Pilihan

(Video) Serah Terima Kavling Agrowisata Kampung Tahfidz Cicalengka

Serah Terima Kavling Agrowisata Kampung Tahfidz Cicalengka — Ini salah satu komitmen kami Kampung Tahfidz Cicalengka (KTC) untuk mewujudkan kawasan Islami dengan...

Baca 9 Tips Memilih Property Syariah yang Aman!

Memilih Property Syariah yang Aman! — Kian hari, geliat property syariah semakin tumbuh subur. Bukan hanya developer yang menyediakan ragam pilihan properti...

Kampung Tahfidz Cicalengka Penipu? Jelas Tidak! Berikut Fakta-Fakta Sebenarnya

Kampung Tahfidz Cicalengka Penipu? — Diparagraf awal langsung kami tekankan, salah besar jika Anda anggap Kampung Tahfidz Cicalengka penipu. Kami memiliki bukti-bukti...

Rute ke Kantor Pemasaran Kampung Tahfidz Cicalengka

Informasi rute ke kantor pemasaran Kampung Tahfidz Cicalengka Bandung bertujuan untuk memudahkan Anda ke kantor kami sebelum langsung survei ke lokasi projek.
Ruby Propertyhttps://kampungtahfidzcicalengka.land/
Kampung Tahfidz Cicalengka yakni kawasan Islami dengan pemandangan indah memesona, agrowisata di dalamnya, pesantren tahfidz, dan hidup bersama ulama. Mendidik penghuninya menjadi pencinta Al-quran.

Memilih Property Syariah yang Aman! Kian hari, geliat property syariah semakin tumbuh subur. Bukan hanya developer yang menyediakan ragam pilihan properti dengan sistem syariah, namun juga masyarakat mulai sadar akan pentingnya menjauhi riba serta membeli dengan cara halal.

BACA JUGA: NGERIII… 12 Bahaya Riba Bagi Kehidupan Dunia Akhirat

Mengutip  dari marketeers.com, berdasar data dari OJK (Otoritas Jasa Keuangan) di 2016, permintaan pembelian properti oleh masyarakat lewat cara syariah meningkat sampai 11,23% per tahun.  

Itu data 2016, tentu di 2020 meningkat. Sebagaimana kalau kita amati sekilas saja, banyak bermunculan dibeberapa daerah developer property syariah. Bahkan bulan ini, pada Ahad (8/3) akan diadakan gathering super akbar property syariah pertama dan terbesar di Jawa Barat, diadakan oleh DPS (Developer Property Syariah).

Ini fakta tak terbantahkan, masyarakat Indonesia mulai sadar untuk membeli rumah, kavling agrowisata, atau investasi pakai jalur syariah.

Memang saat ini, bisnis properti menjadi salah satu bisnis yang menjanjikan. Lantaran permintaan lebih tinggi daripada ketersediaan propertinya. Selain itu properti seperti rumah, menjadi kebutuhan wajib bagi setiap keluarga.

Oleh sebab itu, sebelum Anda membeli properti, ada baiknya membaca sembilan tips memilih property syariah yang aman sampai habis.

9 Tips Memilih Property Syariah yang Aman

Ke depan properti syariah akan terus berkembang, mengingat beragam kemudahan yang diberikan. Seperti tanpa bank, tanpa denda, tanpa akad bathil, tanpa BI checking, tanpa sita dan tanpa bunga. Bahkan beberapa developer properti syariah menerapkan cicilan hingga 24 bulan.

Namun tetap jangan asal beli, untuk mendapatkan properti yang aman dan sesuai, perhatian tips berikut.

Lakukan verifikasi dahulu sebelum membeli

Poin pertama yang wajib Anda lakukan melakukan verifikasi dahulu. Anda sebaiknya aktif melakukan verifikasi. Verifikasi bisa dilakukan dengan beberapa cara, seperti datang ke lokasi proyek yang tengah digarap. Di sana Anda melihat seperti apa pengerjaan proyeknya.

Kemudian datang ke kantor pemasaran dan menanyakan langsung terkait grand desain projeknya, dll. Selain itu tanyakan pada pengembang, apakah mereka sudah bergabung ke dalam asosiasi atau tidak.

Biasanya developer properti syariah bergabung ke dalam komunitas/kelompok, seperti DPS (Developer Property Syariah). DPS sendiri sudah ada sejak lama dan menaungi developer properti syariah dari berbagai daerah di Indonesia.

Pengembang yang mau masuk ke DPS, harus melewati serangkaian proses verifikasi yang ketat. Terkait apakah pengembang tersebut aman dan legal.

Alhamdulillah lewat cara ini, projek-projek yang di bawah naungan DPS, aman, legal, dan berjalan sukses.

Tanyakan pada komunitas developer yang diikuti

Langkah kedua yang Anda lakukan, langsung melakukan verifikasi ke komunitas developer.

Misalnya Anda menanyakan pada DPS, apakah pengembang properti syariah A ini, aman dan legal? Ini adalah cara termudahnya.

Mengutip dari laman Kompas.com, Ustadz Rosyid Aziz, founder DPS, mengatakan, di DPS terdapat sistem verifikasi. Jadi setiap pengembang yang akan gabung di DPS, akan dicek dahulu bagaimana terkait akuisisi lahannya, bagaimana arus keuangannya.

Beliau tidak menyangkal, bahwa banyak pengembang nakal yang manfaatkan kemudahan menjual properti dengan sistem syariah, guna mengeruk keuntungan sendiri. Kalau ini terjadi nama syariah yang akan menjadi jelek dan buruk di mata masyarakat.

Maka menghindari hal itu, verifikasi yang dilakukan DPS, berguna untuk meminimalisir pengembang nakal yang mau bergabung.

Pilih yang benar-benar tidak ada unsur riba

Dalam bisnis properti identik dengan perbuatan riba. Sehingga untuk menghindari perbuatan tercela itu, Anda harus mengetahui sistem transaksi yang digunakan dalam bentuk syariah. Karena sistem syariah tidak ada segala bentuk riba di dalamnya. Sistem syariah memberikan aturan transaksi berdasarkan hukum Islam.

Dalam Islam, riba adalah perbuatan haram. Sehingga Anda dapat mencari properti yang benar-benar menerapkan sistem syariah.

Tidak ada unsur gharar

Gharar merupakan perbuatan penipuan. Beberapa masyarakat masih mempunyai asumsi bahwa bisnis properti biasanya hanya penipuan. Sehingga banyak dari mereka yang tidak tertarik dengan properti. Untuk menghilangkan asumsi tersebut, Anda dapat menggunakan properti syariah.

Properti syariah mempunyai aturan dan ketentuan yang pasti. Sehingga tidak ada unsur gharar di dalamnya. Dalam agama Islam sendiri, penipuan merupakan perbuatan haram dan dilarang oleh agama. Untuk menghindari adanya penipuan, Anda bisa melihat ulasan pembeli, visi, misi, grand desain, hingga track record pengembang.

Ketahui legalitas produk

Legalitas merupakan ketentuan yang sah secara hukum dan agama. Bahwa produk yang ditawarkan sudah sesuai dan layak untuk dijual belikan atau diinvestasikan. Produk sudah memenuhi peraturan yang berlaku dan sesuai dengan aturan Islam.

Legalitas adalah hal yang sangat penting dalam property syariah. Karena orang yang memilih produk tersebut tidak akan dirugikan kelak dikemudian hari. Karena produk properti mempunyai nilai yang tinggi dan dapat digunakan untuk masa depan. Maka ceklah legalitas lahannya serta izin-izin pengembang tersebut.

Cek izin-izinnya

Tidak hanya cek legalitasnya saja, namun tanyakan juga apakah mereka sudah memiliki izin-izin yang lengkap? Seperti izin lingkungan dari pemerintah setempat, apakah pengembang sudah memilikinya?

Jika belum sebaiknya jangan beli properti syariah dari pengembang tersebut, karena ke depan bisa menimbulkan masalah jika tidak memiliki izin resmi.

Izin-izin yang ada berfungsi untuk mengetahui bahwa produk tersebut berada di lokasi tertentu di bawah pemerintahan setempat. Sehingga mendapatkan perlindungan secara hukum.

Mempunyai siteplan

Siteplan merupakan lokasi secara detail dalam bentuk gambar. Siteplan harus dibuat sesuai dengan kondisi produk properti yang ditawarkan. Karena ada beberapa calon pembeli tidak bisa survei langsung ke lokasi, sehingga dapat dibantu dengan gambar siteplan yang lengkap dan detail.

Perhatikan lokasi

Untuk memilih properti yang aman dan sesuai, Anda harus mempertimbangkan letak atau lokasi properti tersebut. Pastikan letaknya stategis dan dekat dengan tempat umum. Terutama jalan raya, terminal dan stasiun. Termasuk tempat untuk beribadah, sekolah, rumah sakit dan sebagainya.

Untuk menentukan lokasi properti tersebut, dapat dilakukan dengan survei langsung atau menggunakan gambar siteplan. Oleh karena itu, pastikan bahwa properti yang dipilih mempunyai siteplan dan menerapkan sistem transaksi syariah.

Perhatikan konsep kawasan dan apa yang ditawarkan

Hal penting lainnya, perhatikan apa yang ditawarkan oleh pengembang. Apakah mereka akan membangun kawasan Islami atau tidak, fasilitas apa saja yang ditawarkan, dsb.

Poin ini penting, karena jika Anda membeli rumah, tidak hanya membeli tempat tinggal saja. Anda juga membutuhkan lingkungan sekitarnya.

Karena apa, baik buruknya lingkungan bergantung dari kepribadian keluarga kita.

BACA JUGA: (Video) Harapan Syekh Ali Jaber Pada Kampung Tahfidz Cicalengka

Kavling Agrowisata Kampung Tahfidz Cicalengka pilihan terbaik buat Anda

Pertanyaan berikutnya setelah Anda membaca sembilan tips sampai habis, “Terus pengembang properti syariah mana yang bagus dong?”

Jawabannya tentu Kampung Tahfidz Cicalengka.

Setidaknya ada 15 alasan kenapa sebaiknya Anda memiliki tanah kavling syariah di Kampung Tahfidz Cicalengka:

  1. Developernya amanah, profesional dengan legalitas aman. Kami kolaborasi dengan praktisi ahli dibidangnya.
  2. Syekh Ali Jaber & Ust. Amir Faisol orang yang ahli Quran menjadi pembina kami
  3. Ust. Rosyid Aziz selaku praktisi dibidang property syariah menjadi pembina
  4. P. Isto Suwarno seorang praktisi ahli kelengkeng berpengalaman lebih dari 22 tahun, langsung menangani kavling produktif kelengkeng
  5. Legalitas aman. Kami sudah mengantongi izin usaha, izin lokasi, SPPL, nomor induk berusaha, izin lingkungan, dan SHM untuk lahan
  6. 40 lebih kavling telah diserahkan ke konsumen
  7. Progres terus berjalan. Hingga hari ini sudah sampai pada tahap pengkavlingan kebun, penanaman pohon kelengkeng beserta perawatannya (pemupukan dan saluran air untuk siram pohon), pembuatan jalan pembatas antar kavling dengan lebar kurang lebih 1,5 m, pembuatan jembatan, perapihan jalan 1,5 m, dan pembuatan drainase/saluran air.
  8. Nanti akan dibangun pesantren tahfidz Alquran yang dipimpin langsung oleh 2 ulama besar yakni Syeikh Ali Jaber dan Ustadz Amir Faisol
  9. Kampung Tahfidz Cicalengka tidak hanya menghadirkan hunian Islami yang Qurani dan lingkungan baik, melainkan juga mempunyai misi mencetak 1 juta penghafal Alquran
  10. Penghuninya nanti, diarahkan untuk mencintai dan mengamalkan Alquran.
  11. Memiliki alam yang indah menawan dan lokasi yang strategis. Berdampak pada kenaikan nilai property setiap periodik. Hanya 20 Km dari Gerbang Tol Cileunyi. 8 Km dari jalan utama nasional jalur selatan (Rancaekek – Cicalengka).
  12. Berpotensi dapatkan passive income dari kebun kelengkeng.
  13. Tanpa KPR Bank, tanpa bunga, tanpa denda, tanpa sita, tanpa BI checking, tanpa akad bathil dan tanpa asuransi
  14. Fasilitas: terdapat agrowisata (obat herbal dan peternakan domba), masjid agung, pesantren tahfidz, outubound, camping ground, lapangan memanah dan berkuda.
  15. Setahun berjalan, 600 lebih unit kavling telah terjual dengan progres yang signifikan.

Legalitas aman dan izin lengkap

Alhamdulillah kami sudah memiliki legalitas yang aman dan izin lengkap. Mulai dari, SHM, izin usaha, izin lokasi, SPPL, nomor induk berusaha, dan izin lingkungan.

legalitas kampung tahfidz cicalengka property syariah bandung (4)
Legalitas Kampung Tahfidz Cicalengka
legalitas kampung tahfidz cicalengka
Izin-izin Kampung Tahfidz Cicalengka

Sudah serah terima kavling

Alhamdulillah hingga hari ini lebih dari 40 kavling agrowisata sudah diserah terimakan pada konsumen langsung.

Berikut cuplikan video serah terima kavlingnya.

Progres signifikan

Kami terus melakukan pembangunan dan pembenahan di jalan utama, saluran air hingga fasilitas.

Insyaa Allah tahun ini, akan dibangun empat wisata yakni camping ground, taman herbal, labirin, dan food court. Mohon doa semoga berkah, berjalan lancar dan manfaat.

Dibina oleh praktisi dan ulama

Alhamdulillah Kampung Tahfidz Cicalengka dibina langsung oleh Ustadz Rosyid Aziz, praktisi properti syariah, founder DPS, kemudian oleh Syekh Ali Jaber dan Ustadz Dr. Amir Faisol.

Insyaa Allah dua ulama tersebut nantinya akan memimpin pesantren penghafal Alquran.

Menggunakan tenaga ahli profesional dan berpengalaman

Untuk mewujudkan kawasan Islami ini, kami bekerja sama dengan para tenaga ahli profesional. Seperti untuk pengembangan kebun kelengkeng, kami dengan Pak Isto Suwarno seorang praktisi ahli kelengkeng berpengalaman lebih dari 22 tahun.

kavling syariah kampung tahfidz cicalengka bandung property syariah (9)

Kontak survei dan beli kavling

Untuk survei ke kantor pemasaran Kampung Tahfidz Cicalengka, atau ke lokasi, silakan langsung hubungi 0821-17-8888-10.

Ada promo spesial, kontak segera sebelum kehabisan.

Terakhir, semoga dengan tulisan tips memilih property syariah yang aman, memberikan manfaat buat Anda. Jangan lupa share tulisan ini ke yang lain!

- Advertisement -

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisement -

Tulisan Terbaru

Progres KTC: Jalan Utama Sebentar Lagi Rampung

Progres KTC: Jalan Utama Sebentar Lagi Rampung - Kampung Tahfidz Cicalengka (KTC) terus berprogres hingga saat ini, walau sedang dalam kondisi pandemi....

Progres KTC: Perencanaan Infrastruktur Jalan oleh Tim Ahli ITB

Progres KTC: Perencanaan Infrastruktur Jalan oleh Tim Ahli ITB - Kampung Tahfidz Cicalengka sejak awal tidak main-main dalam mewujudkan visinya membangun kawasan...

Progres KTC: Marketing Gallery dan Pemadatan Jalan Hampir Selesai

Progres KTC: Marketing Gallery dan Pemadatan Jalan Hampir Selesai - Kabar bahagia dari lokasi projek Kampung Tahfidz Cicalengka (KTC), yakni marketing gallery...

Progres KTC: Pemadatan Jalan Capai 70%

Progres KTC: Pemadatan Jalan Capai 70% - Alhamdulillah, walau Ramadhan, Kampung Tahfidz Cicalengka (KTC) terus memberikan progres yang signifikan.

Progres KTC: Pemadatan Jalan Utama

Progres KTC: Pemadatan Jalan Utama - Kampung Tahfidz Cicalengka, setiap harinya terus berprogres, alhamdulillah. Progres yang dikerjakan pun signifikan. Saat ini kami...
- Advertisement -

Tulisan Lainnya